Avenida Genaro de Carvalho, 3606 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.962/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.962/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 850 mil (197 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
- jul/2026APT 302 BLC 02Apartamento · 3º andar197 m²R$ 850.000R$ 4.315/m²
- jan/2025APT 204 BLC 02Apartamento · 2º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
- dez/2024APT 302 BLC 01Apartamento · 3º andar197 m²R$ 920.000R$ 4.670/m²
- mar/2021APT 102 BLC 01Apartamento · 1º andar108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
- ago/2020APT 101 BLC 01Apartamento · 1º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- jun/2019APT 301 BLC 01Apartamento · 3º andar193 m²R$ 900.000R$ 4.663/m²
- ago/2018APT 104 BLC 01Apartamento · 1º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | R$ 4.315/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.315/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.370/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.647/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.492/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3495 | Apartamento | 12 | R$ 4.637/m² | R$ 470 mil |
| Nº 3502 | Apartamento | 18 | R$ 7.051/m² | R$ 804 mil |
| Nº 3543 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3548 | Apartamento | 10 | R$ 4.253/m² | R$ 537 mil |
| Nº 3570 | Apartamento | 14 | R$ 7.287/m² | R$ 823 mil |
| Nº 3580 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3605 | Apartamento | 3 | R$ 5.743/m² | R$ 570 mil |
| Nº 3636 | Apartamento | 5 | R$ 6.417/m² | R$ 565 mil |
| Nº 3715 | Apartamento | 4 | R$ 5.900/m² | R$ 605 mil |
| Nº 3737 | Apartamento | 2 | R$ 4.957/m² | R$ 892 mil |