Avenida Genaro de Carvalho, 3715 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.900/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.900/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 605 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.809/m²
- mar/2022APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
- set/2020COB 301Apartamento · 3º andar290 m²R$ 800.000R$ 2.759/m²
- nov/2016APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- jul/2012COB 301Apartamento · 3º andar144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~36 unidades de 111 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 834 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3548 | Apartamento | 10 | R$ 4.253/m² | R$ 537 mil |
| Nº 3570 | Apartamento | 14 | R$ 7.287/m² | R$ 823 mil |
| Nº 3580 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3605 | Apartamento | 3 | R$ 5.743/m² | R$ 570 mil |
| Nº 3606 | Apartamento | 7 | R$ 4.962/m² | R$ 850 mil |
| Nº 3636 | Apartamento | 5 | R$ 6.417/m² | R$ 565 mil |
| Nº 3737 | Apartamento | 2 | R$ 4.957/m² | R$ 892 mil |
| Nº 3815 | Apartamento | 3 | R$ 6.450/m² | R$ 630 mil |
| Nº 3840 | Apartamento | 4 | R$ 6.955/m² | R$ 709 mil |
| Nº 3877 | Apartamento | 1 | R$ 9.339/m² | R$ 1,1 mi |