Avenida Genaro de Carvalho, 3502 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 830 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.051/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
114 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.051/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 804 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²
Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.061/m²
  1. mai/2025APT 0102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 830.000R$ 7.155/m²
  2. mai/2025APT 0101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
  3. mai/2024APT 0204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 357.833R$ 4.771/m²
  4. dez/2022APT 0204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 371.255R$ 4.950/m²
  5. ago/2022APT 0102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
  6. mai/2021APT 0201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
  7. fev/2019APT 0201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 492.000R$ 4.316/m²
  8. jan/2017APT 0101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
  9. jun/2016APT 0201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 441.000R$ 3.868/m²
  10. mar/2016APT 0103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 455.000R$ 6.067/m²
  11. jul/2015AP 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  12. dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 675.000R$ 5.672/m²
  13. mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  14. jan/2013AP 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  15. mai/2012AP 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 440.860R$ 3.834/m²
  16. mai/2012AP 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 422.060R$ 3.670/m²
  17. mai/2012AP 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 339.772R$ 4.654/m²
  18. mai/2012AP 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 320.540R$ 4.391/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.448/m² · 43
2012R$ 4.112/m² · 4R$ 4.493/m² · 52
2013R$ 5.137/m² · 2R$ 4.925/m² · 84
2014R$ 5.672/m² · 1R$ 5.977/m² · 85
2015R$ 6.667/m² · 1R$ 6.070/m² · 52
2016R$ 4.968/m² · 2R$ 5.161/m² · 53
2017R$ 5.702/m² · 1R$ 5.447/m² · 62
2018—R$ 5.224/m² · 48
2019R$ 4.316/m² · 1R$ 4.663/m² · 47
2020—R$ 5.158/m² · 80
2021R$ 5.965/m² · 1R$ 5.252/m² · 108
2022R$ 5.061/m² · 2R$ 6.027/m² · 64
2023—R$ 5.431/m² · 76
2024R$ 4.771/m² · 1R$ 5.551/m² · 80
2025R$ 6.867/m² · 2R$ 5.721/m² · 65
2026—R$ 6.175/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201220142016201920222025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 4.112/m²
20132 vendas · R$ 5.137/m²
20141 vendas · R$ 5.672/m²
20151 vendas · R$ 6.667/m²
20162 vendas · R$ 4.968/m²
20171 vendas · R$ 5.702/m²
20191 vendas · R$ 4.316/m²
20211 vendas · R$ 5.965/m²
20222 vendas · R$ 5.061/m²
20241 vendas · R$ 4.771/m²
20252 vendas · R$ 6.867/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.579/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 6.579/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.950/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Nº 3543Casa1R$ 4.175/m²R$ 1,5 mi
Nº 3548Apartamento10R$ 4.253/m²R$ 537 mil
Nº 3570Apartamento14R$ 7.287/m²R$ 823 mil
Nº 3580Casa1R$ 8.778/m²R$ 1,4 mi
Nº 3605Apartamento3R$ 5.743/m²R$ 570 mil
Nº 3606Apartamento7R$ 4.962/m²R$ 850 mil
Nº 3636Apartamento5R$ 6.417/m²R$ 565 mil

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