Avenida Genaro de Carvalho, 3570 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 775 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.287/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 823 mil
113 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 775 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.287/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 823 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²
Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.859/m²
  1. nov/2024APT 0205Apartamento · 2º andar113 m²R$ 775.000R$ 6.858/m²
  2. fev/2024APT 0102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 617.500R$ 5.563/m²
  3. ago/2023APT 0212Apartamento · 2º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  4. mai/2023APT 304Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.365.000R$ 6.964/m²
  5. set/2021APT 0105Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.215.000R$ 10.752/m²
  6. nov/2020APT 0210Apartamento · 2º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  7. abr/2020APT 0202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
  8. mar/2020APT 0205Apartamento · 2º andar113 m²R$ 530.000R$ 4.690/m²
  9. jan/2020APT 0207Apartamento · 2º andar86 m²R$ 465.000R$ 5.407/m²
  10. nov/2019APT 0107Apartamento · 1º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  11. set/2019APT 0107Apartamento · 1º andar86 m²R$ 273.739R$ 3.183/m²
  12. fev/2019APT 304Apartamento · 3º andar196 m²R$ 792.000R$ 4.041/m²
  13. jan/2017APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
  14. set/2016AP 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 401.934R$ 3.621/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.448/m² · 43
2012—R$ 4.493/m² · 52
2013—R$ 4.925/m² · 84
2014—R$ 5.977/m² · 85
2015—R$ 6.070/m² · 52
2016R$ 3.621/m² · 1R$ 5.161/m² · 53
2017R$ 5.179/m² · 1R$ 5.447/m² · 62
2018—R$ 5.224/m² · 48
2019R$ 4.041/m² · 3R$ 4.663/m² · 47
2020R$ 4.859/m² · 4R$ 5.158/m² · 80
2021R$ 10.752/m² · 1R$ 5.252/m² · 108
2022—R$ 6.027/m² · 64
2023R$ 5.755/m² · 2R$ 5.431/m² · 76
2024R$ 6.211/m² · 2R$ 5.551/m² · 80
2025—R$ 5.721/m² · 65
2026—R$ 6.175/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242016201720194 vendas2020202120232024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 3.621/m²
20171 vendas · R$ 5.179/m²
20193 vendas · R$ 4.041/m²
20204 vendas · R$ 4.859/m²
20211 vendas · R$ 10.752/m²
20232 vendas · R$ 5.755/m²
20242 vendas · R$ 6.211/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.158/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 8.158/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.702/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.964/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Nº 3502Apartamento18R$ 7.051/m²R$ 804 mil
Nº 3543Casa1R$ 4.175/m²R$ 1,5 mi
Nº 3548Apartamento10R$ 4.253/m²R$ 537 mil
Nº 3580Casa1R$ 8.778/m²R$ 1,4 mi
Nº 3605Apartamento3R$ 5.743/m²R$ 570 mil
Nº 3606Apartamento7R$ 4.962/m²R$ 850 mil
Nº 3636Apartamento5R$ 6.417/m²R$ 565 mil

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