Avenida Genaro de Carvalho, 3460 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.107/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.107/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 549 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.937/m²
- jul/2019APT 208Apartamento · 2º andar89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- ago/2013APT 108Apartamento · 1º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- mar/2012APT 208Apartamento · 2º andar89 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
- nov/2011AP 304Apartamento · 3º andar178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
- ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- ago/2011AP 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 236.921R$ 2.418/m²
- jul/2011APT 303Apartamento · 3º andar189 m²R$ 570.000R$ 3.016/m²
- jul/2011AP 304Apartamento · 3º andar184 m²R$ 450.000R$ 2.446/m²
- jul/2011AP 105Apartamento · 1º andar105 m²R$ 385.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,7 mi
~76 unidades de 105 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.999 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.693/m² · 6 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3351 | Casa | 2 | R$ 4.950/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3465 | Apartamento | 9 | R$ 3.959/m² | R$ 344 mil |
| Nº 3495 | Apartamento | 12 | R$ 4.637/m² | R$ 470 mil |
| Nº 3502 | Apartamento | 18 | R$ 7.051/m² | R$ 804 mil |
| Nº 3543 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3548 | Apartamento | 10 | R$ 4.253/m² | R$ 537 mil |
| Nº 3570 | Apartamento | 14 | R$ 7.287/m² | R$ 823 mil |
| Nº 3580 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3605 | Apartamento | 3 | R$ 5.743/m² | R$ 570 mil |
| Nº 3606 | Apartamento | 7 | R$ 4.962/m² | R$ 850 mil |