Avenida Genaro de Carvalho, 2975 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.282/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.282/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 613 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
- dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
- set/2019APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 480.000R$ 4.138/m²
- abr/2019APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~42 unidades de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.015 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2884 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2885 | Apartamento | 7 | R$ 7.269/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2900 | Apartamento | 11 | R$ 6.026/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2910 | Apartamento | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2915 | Apartamento | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 497 mil |
| Nº 2939 | Apartamento | 5 | R$ 6.486/m² | R$ 637 mil |
| Nº 2940 | Apartamento | 7 | R$ 6.106/m² | R$ 591 mil |
| Nº 3046 | Apartamento | 4 | R$ 7.300/m² | R$ 670 mil |
| Nº 3047 | Apartamento | 5 | R$ 5.062/m² | R$ 710 mil |
| Nº 3065 | Apartamento | 5 | R$ 6.674/m² | R$ 761 mil |