Avenida Genaro de Carvalho, 2885 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.269/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.269/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 751 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.671/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar355 m²R$ 1.670.000R$ 4.704/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 687.000R$ 5.922/m²
- dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
- jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 545.000R$ 4.698/m²
- out/2014APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 645.000R$ 5.560/m²
- ago/2012APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 465.000R$ 5.671/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~39 unidades de 116 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 954 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | R$ 5.671/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 5.560/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 5.922/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | R$ 4.704/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.671/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.560/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.922/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.704/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.922/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.704/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2844 | Apartamento | 11 | R$ 6.022/m² | R$ 860 mil |
| Nº 2846 | Apartamento | 6 | R$ 6.723/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2849 | Apartamento | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 691 mil |
| Nº 2867 | Apartamento | 9 | R$ 5.728/m² | R$ 608 mil |
| Nº 2870 | Apartamento | 10 | R$ 5.785/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2880 | Apartamento | 5 | R$ 6.313/m² | R$ 542 mil |
| Nº 2884 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2900 | Apartamento | 11 | R$ 6.026/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2910 | Apartamento | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2915 | Apartamento | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 497 mil |