Avenida Genaro de Carvalho, 2940 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 490 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.106/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.106/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 591 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.897/m²
- jun/2024APT 0203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- mai/2023APT 0102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
- mai/2019APT 0202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 533.824R$ 4.897/m²
- jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 543.370R$ 4.895/m²
- nov/2014APTO 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- set/2013APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- set/2013APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,8 mi
~42 unidades de 109 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.149 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 4.664/m² · 2 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 4.895/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 5.963/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 5.904/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.664/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.895/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.963/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.904/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.963/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.904/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 2880 | Apartamento | 5 | R$ 6.313/m² | R$ 542 mil |
| Nº 2884 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2885 | Apartamento | 7 | R$ 7.269/m² | R$ 751 mil |
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| Nº 2910 | Apartamento | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2915 | Apartamento | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 497 mil |
| Nº 2939 | Apartamento | 5 | R$ 6.486/m² | R$ 637 mil |
| Nº 2975 | Apartamento | 3 | R$ 5.282/m² | R$ 613 mil |