Avenida Genaro de Carvalho, 2939 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.486/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.486/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 637 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- set/2015APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- nov/2012APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 495.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,9 mi
~36 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 821 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2867 | Apartamento | 9 | R$ 5.728/m² | R$ 608 mil |
| Nº 2870 | Apartamento | 10 | R$ 5.785/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2880 | Apartamento | 5 | R$ 6.313/m² | R$ 542 mil |
| Nº 2884 | Apartamento | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2885 | Apartamento | 7 | R$ 7.269/m² | R$ 751 mil |
| Nº 2900 | Apartamento | 11 | R$ 6.026/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2910 | Apartamento | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2915 | Apartamento | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 497 mil |
| Nº 2940 | Apartamento | 7 | R$ 6.106/m² | R$ 591 mil |
| Nº 2975 | Apartamento | 3 | R$ 5.282/m² | R$ 613 mil |