Avenida Genaro de Carvalho, 3046 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 510 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.300/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.300/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 670 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
- jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 510.000R$ 5.862/m²
- abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
- mai/2018APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- mar/2018APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
- dez/2017APTO 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 540.000R$ 6.136/m²
- dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
- dez/2013APT 104 LOT 16 QD15 PAL 17906Apartamento · 1º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
- nov/2012APT 101 LOT 16 QD15 PAL 17906Apartamento · 1º andar111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- set/2011APT 103 LOT 16 QD15 PAL 17906Apartamento · 1º andar84 m²R$ 395.000R$ 4.702/m²
- ago/2011APT 102 LOT 16 QD15 PAL 17906Apartamento · 1º andar110 m²R$ 237.500R$ 2.159/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~37 unidades de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 803 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.431/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | R$ 4.955/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 6.118/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | R$ 4.937/m² · 4 | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 5.660/m² · 2 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 5.658/m² · 2 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.118/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.658/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2975 | Apartamento | 3 | R$ 5.282/m² | R$ 613 mil |
| Nº 3047 | Apartamento | 5 | R$ 5.062/m² | R$ 710 mil |
| Nº 3065 | Apartamento | 5 | R$ 6.674/m² | R$ 761 mil |
| Nº 3066 | Apartamento | 8 | R$ 6.404/m² | R$ 595 mil |
| Nº 3085 | Apartamento | 8 | R$ 5.886/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3100 | Apartamento | 2 | R$ 7.853/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3101 | Apartamento | 8 | R$ 6.596/m² | R$ 592 mil |
| Nº 3117 | Apartamento | 13 | R$ 6.068/m² | R$ 887 mil |
| Nº 3120 | Apartamento | 4 | R$ 6.593/m² | R$ 650 mil |
| Nº 3121 | Apartamento | 8 | R$ 7.032/m² | R$ 926 mil |