Avenida Genaro de Carvalho, 2394 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.798/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.798/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 691 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 670.000R$ 3.681/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 540.078R$ 2.967/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar191 m²R$ 785.000R$ 4.110/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~17 unidades de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 786 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2321 | Apartamento | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 562 mil |
| Nº 2325 | Apartamento | 5 | R$ 5.225/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2332 | Apartamento | 3 | R$ 5.493/m² | R$ 686 mil |
| Nº 2335 | Apartamento | 8 | R$ 6.823/m² | R$ 614 mil |
| Nº 2350 | Apartamento | 3 | R$ 5.630/m² | R$ 697 mil |
| Nº 2355 | Apartamento | 5 | R$ 5.055/m² | R$ 652 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 6.118/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2378 | Apartamento | 4 | R$ 5.749/m² | R$ 582 mil |
| Nº 2380 | Apartamento | 5 | R$ 5.664/m² | R$ 676 mil |
| Nº 2471 | Apartamento | 6 | R$ 5.898/m² | R$ 961 mil |