Avenida Genaro de Carvalho, 2378 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.749/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.749/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 582 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 5.106/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 590.000R$ 5.268/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- dez/2015APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 435.000R$ 4.780/m²
- jun/2015APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 775.000R$ 6.920/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~30 unidades de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 940 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 5.850/m² · 2 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 5.268/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.268/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2307 | Apartamento | 5 | R$ 6.380/m² | R$ 823 mil |
| Nº 2321 | Apartamento | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 562 mil |
| Nº 2325 | Apartamento | 5 | R$ 5.225/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2332 | Apartamento | 3 | R$ 5.493/m² | R$ 686 mil |
| Nº 2335 | Apartamento | 8 | R$ 6.823/m² | R$ 614 mil |
| Nº 2350 | Apartamento | 3 | R$ 5.630/m² | R$ 697 mil |
| Nº 2355 | Apartamento | 5 | R$ 5.055/m² | R$ 652 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 6.118/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2380 | Apartamento | 5 | R$ 5.664/m² | R$ 676 mil |
| Nº 2394 | Apartamento | 3 | R$ 3.798/m² | R$ 691 mil |