Rua Capitão Menezes, 330 (Praça Seca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.724/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.724/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 286 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.859/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.547/m² – R$ 2.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 351 mil
Mediana da listaR$ 2.019/m²
- jan/2026401Apartamento105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- jul/2025105Apartamento105 m²R$ 212.000R$ 2.019/m²
- dez/2020103Apartamento97 m²R$ 170.000R$ 1.753/m²
- mar/2018602Apartamento105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- fev/2018202Apartamento105 m²R$ 351.000R$ 3.343/m²
- dez/2013102Apartamento105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- ago/2012201Apartamento105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
- mai/2012102Apartamento105 m²R$ 140.000R$ 1.333/m²
- jul/2011604Apartamento105 m²R$ 160.000R$ 1.524/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~77 unidades de 105 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.434 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.524/m² · 1 | R$ 1.762/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.762/m² · 2 | R$ 2.202/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.649/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.278/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.005/m² · 2 | R$ 2.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.753/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.059/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.571/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 16 |
| 2026 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.524/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.762/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.753/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 144.969R$ 1.859/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 175 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 262 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 844/m² | R$ 311 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 261 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 174 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 1.854/m² | R$ 98 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 313 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 328 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 2.390/m² | R$ 201 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.906/m² | R$ 254 mil |