Rua Capitão Menezes, 309 (Praça Seca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 174 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.859/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.547/m² – R$ 2.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~21 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 695 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.762/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.202/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.649/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.278/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.059/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.571/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.696/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.022/m² · 9 |
Calculadora
R$ 144.969R$ 1.859/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 294 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 213 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 175 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 262 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 844/m² | R$ 311 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 261 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.724/m² | R$ 286 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 1.854/m² | R$ 98 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 313 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 328 mil |