Rua Capitão Menezes, 432 (Praça Seca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 201 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.003/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.873/m²
- ago/2023APT 102Casa · 1º andar83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
- abr/2023CAS 1Casa56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- dez/2020CAS 3Casa72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²
- fev/2019APT 201Casa · 2º andar86 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 214 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.403/m² · 1 | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 943/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.873/m² · 2 | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.505/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.604/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 1.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.873/m² |
Calculadora
R$ 246.130R$ 2.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 1.854/m² | R$ 98 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 313 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 328 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.906/m² | R$ 254 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 2 | R$ 3.078/m² | R$ 166 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 565 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 228 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 166 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 423 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 316 mil |