Rua Capitão Menezes, 271 (Praça Seca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.003/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
- fev/2022CasaCasa62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 943/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.505/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.604/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 1.992/m² · 4 |
Calculadora
R$ 246.130R$ 2.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 1.612/m² | R$ 210 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 294 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 213 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 175 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 262 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 844/m² | R$ 311 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 174 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.724/m² | R$ 286 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 12 | R$ 1.854/m² | R$ 98 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 313 mil |