Rua Baronesa, 419 (Praça Seca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.684/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.684/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 166 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jul/2021APT 202 CAS 18Apartamento · 2º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- dez/2016APT 101 CAS 18Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- nov/2016APT 201 CAS 18Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- jun/2015APT 102 CAS 18Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~12 unidades de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.424/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.558/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 3.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 2.900/m² · 22 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.718/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.949/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.442/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.086/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 2.840/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 3.086/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.838/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 246.132R$ 3.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 315 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 32 | R$ 2.698/m² | R$ 169 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 11 | R$ 3.319/m² | R$ 360 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 24 | R$ 3.077/m² | R$ 240 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 349 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 191 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 3.035/m² | R$ 437 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 12.251/m² | R$ 257 mil |
| Nº 437 | Sala | 10 | R$ 1.760/m² | R$ 55 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 10 | R$ 2.050/m² | R$ 152 mil |