Rua Baronesa, 222 (Praça Seca)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 111 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.698/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 169 mil
60 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 111 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.698/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 169 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 245 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
  1. dez/2025APT 401 BLC AApartamento · 4º andar60 m²R$ 111.356R$ 1.856/m²
  2. out/2024APT 204 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  3. jul/2023APT 201 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 202.000R$ 3.367/m²
  4. mai/2023APT 303 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 198.000R$ 3.046/m²
  5. nov/2022APT 403 BLC AApartamento · 4º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  6. set/2022APT 202 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  7. out/2021APT 102 BLC AApartamento · 1º andar57 m²R$ 204.000R$ 3.579/m²
  8. set/2021APT 303 BLC AApartamento · 3º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  9. jun/2020APT 201 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 102.300R$ 1.705/m²
  10. mar/2020APT 402 BLC BApartamento · 4º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  11. set/2019APT 401 BLC AApartamento · 4º andar60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
  12. jun/2019APT 205 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  13. abr/2019APT 205 BLC AApartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  14. fev/2019APT 206 BLC AApartamento · 2º andar63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
  15. jan/2018APT 201 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  16. nov/2017APT 105 BLC AApartamento · 1º andar58 m²R$ 176.000R$ 3.034/m²
  17. set/2017APT 401 BLC BApartamento · 4º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  18. jun/2017APT 401 BLC AApartamento · 4º andar60 m²R$ 168.928R$ 2.815/m²
  19. mai/2017APT 405 BLC BApartamento · 4º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  20. jun/2016APT 304 BLC BApartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  21. ago/2015APT 103 BLC BApartamento · 1º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  22. mar/2015APT 204 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  23. out/2014APT 303 BLC AApartamento · 3º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  24. jan/2014APT 204 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 134.980R$ 2.250/m²
  25. ago/2013APT 104 BLC BApartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~45 unidades de 60 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 837 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 3R$ 2.424/m² · 14
2012R$ 2.533/m² · 3R$ 2.558/m² · 24
2013R$ 3.186/m² · 2R$ 3.056/m² · 30
2014R$ 3.009/m² · 2R$ 2.900/m² · 22
2015R$ 3.210/m² · 2R$ 3.333/m² · 11
2016R$ 4.667/m² · 1R$ 3.333/m² · 11
2017R$ 3.017/m² · 4R$ 2.718/m² · 15
2018R$ 2.750/m² · 1R$ 3.073/m² · 10
2019R$ 2.726/m² · 4R$ 2.833/m² · 14
2020R$ 2.436/m² · 2R$ 2.949/m² · 16
2021R$ 2.943/m² · 2R$ 2.727/m² · 17
2022R$ 2.404/m² · 2R$ 2.442/m² · 15
2023R$ 3.206/m² · 2R$ 3.086/m² · 15
2024R$ 2.333/m² · 1R$ 2.840/m² · 17
2025R$ 1.856/m² · 1R$ 3.086/m² · 13
2026—R$ 2.838/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2017202020232025
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20113 vendas · R$ 2.000/m²
20123 vendas · R$ 2.533/m²
20132 vendas · R$ 3.186/m²
20142 vendas · R$ 3.009/m²
20152 vendas · R$ 3.210/m²
20161 vendas · R$ 4.667/m²
20174 vendas · R$ 3.017/m²
20181 vendas · R$ 2.750/m²
20194 vendas · R$ 2.726/m²
20202 vendas · R$ 2.436/m²
20212 vendas · R$ 2.943/m²
20222 vendas · R$ 2.404/m²
20232 vendas · R$ 3.206/m²
20241 vendas · R$ 2.333/m²
20251 vendas · R$ 1.856/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.579/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.579/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.500/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.677/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.082/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 246.132R$ 3.077/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 136Casa1R$ 3.256/m²R$ 319 mil
Nº 155Casa3R$ 2.500/m²R$ 205 mil
Nº 162Apartamento102R$ 3.291/m²R$ 300 mil
Nº 206Casa1R$ 3.575/m²R$ 315 mil
Nº 270Apartamento11R$ 3.319/m²R$ 360 mil
Nº 308Apartamento24R$ 3.077/m²R$ 240 mil
Nº 330Apartamento1R$ 2.911/m²R$ 349 mil
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