Rua Baronesa, 625 (Praça Seca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.050/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.050/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 152 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.791/m²
- abr/2026APT 208Apartamento · 2º andar74 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
- out/2025APT 406Apartamento · 4º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- set/2022APT 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- out/2020APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
- jun/2019APT 308Apartamento · 3º andar74 m²R$ 105.000R$ 1.419/m²
- ago/2018APT 307Apartamento · 3º andar74 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
- dez/2017APT 406Apartamento · 4º andar74 m²R$ 185.000R$ 2.500/m²
- ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- nov/2014APT 408Apartamento · 4º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- mai/2013APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~141 unidades de 74 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 3.259 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.424/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.558/m² · 24 |
| 2013 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 22 |
| 2015 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.718/m² · 15 |
| 2018 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 10 |
| 2019 | R$ 1.419/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 14 |
| 2020 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 17 |
| 2022 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.086/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 2.840/m² · 17 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 13 |
| 2026 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.419/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.757/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.703/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 246.132R$ 3.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Apartamento | 4 | R$ 3.684/m² | R$ 166 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 12.251/m² | R$ 257 mil |
| Nº 437 | Sala | 10 | R$ 1.760/m² | R$ 55 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 229 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 2 | R$ 2.429/m² | R$ 199 mil |
| Nº 727 | Apartamento | 3 | R$ 2.664/m² | R$ 175 mil |
| Nº 730 | Casa | 7 | R$ 1.844/m² | R$ 383 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 498 mil |
| Nº 810 | Casa | 2 | R$ 2.338/m² | R$ 230 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 296 mil |