Rua Baronesa, 308 (Praça Seca)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.077/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
78 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.077/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 240 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 245 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. jul/2026APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  2. dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
  3. nov/2025AP 501 C/GARAGEM N 9Apartamento · 5º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  4. jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  5. jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
  6. set/2023APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 263.000R$ 3.372/m²
  7. mar/2023APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
  8. mai/2022AP 405 C/GARAGEM N 3Apartamento · 4º andar78 m²R$ 92.396R$ 1.185/m²
  9. mai/2022AP 704 C/GARAGEM N 2Apartamento · 7º andar68 m²R$ 80.550R$ 1.185/m²
  10. nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 299.492R$ 3.840/m²
  11. jun/2019APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  12. jul/2017APT 705Apartamento · 7º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  13. dez/2014AP 405 C/GARAGEM N 3Apartamento · 4º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  14. nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  15. out/2014APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  16. out/2014APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  17. dez/2013APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  18. ago/2013AP 204 C/GARAGEM N 8Apartamento · 2º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  19. abr/2013AP 405 C/GARAGEM N 3Apartamento · 4º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  20. mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  21. ago/2012APT 605Apartamento · 6º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  22. jul/2012AP 704 C/GARAGEM N 2Apartamento · 7º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  23. dez/2011APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
  24. jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~106 unidades de 78 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.147 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.917/m² · 2R$ 2.424/m² · 14
2012R$ 4.082/m² · 2R$ 2.558/m² · 24
2013R$ 3.799/m² · 4R$ 3.056/m² · 30
2014R$ 3.615/m² · 4R$ 2.900/m² · 22
2015—R$ 3.333/m² · 11
2016—R$ 3.333/m² · 11
2017R$ 4.231/m² · 1R$ 2.718/m² · 15
2018—R$ 3.073/m² · 10
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 2.833/m² · 14
2020R$ 3.840/m² · 1R$ 2.949/m² · 16
2021—R$ 2.727/m² · 17
2022R$ 1.185/m² · 2R$ 2.442/m² · 15
2023R$ 2.904/m² · 2R$ 3.086/m² · 15
2024R$ 3.090/m² · 2R$ 2.840/m² · 17
2025R$ 3.173/m² · 2R$ 3.086/m² · 13
2026R$ 3.077/m² · 1R$ 2.838/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320172020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.917/m²
20122 vendas · R$ 4.082/m²
20134 vendas · R$ 3.799/m²
20144 vendas · R$ 3.615/m²
20171 vendas · R$ 4.231/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20201 vendas · R$ 3.840/m²
20222 vendas · R$ 1.185/m²
20232 vendas · R$ 2.904/m²
20242 vendas · R$ 3.090/m²
20252 vendas · R$ 3.173/m²
20261 vendas · R$ 3.077/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.372/m²3º4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 2.724/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.077/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.372/m² · 1 vendas
4ºR$ 1.185/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
7ºR$ 1.185/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 246.132R$ 3.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 162Apartamento102R$ 3.291/m²R$ 300 mil
Nº 206Casa1R$ 3.575/m²R$ 315 mil
Nº 222Apartamento32R$ 2.698/m²R$ 169 mil
Nº 270Apartamento11R$ 3.319/m²R$ 360 mil
Nº 330Apartamento1R$ 2.911/m²R$ 349 mil
Nº 343Casa1R$ 2.735/m²R$ 191 mil
Nº 351Casa2R$ 3.035/m²R$ 437 mil
Nº 419Apartamento4R$ 3.684/m²R$ 166 mil
Nº 435Casa1R$ 12.251/m²R$ 257 mil
Nº 437Sala10R$ 1.760/m²R$ 55 mil

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