Rua Barão, 563 (Praça Seca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 127 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.601/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 127 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.601/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 117 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.903/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.452/m² – R$ 3.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.658/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 126.700R$ 1.810/m²
- nov/2024APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 102.000R$ 1.457/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 110.000R$ 1.507/m²
- ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~20 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 61 |
| 2012 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 2.743/m² · 217 |
| 2013 | — | R$ 3.483/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.987/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.087/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.803/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.149/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 2.558/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 30 |
| 2024 | R$ 1.482/m² · 2 | R$ 3.034/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 2.951/m² · 25 |
| 2026 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.810/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.482/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 156.674R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Apartamento | 441 | R$ 2.958/m² | R$ 195 mil |
| Nº 554 | Casa | 10 | R$ 3.536/m² | R$ 302 mil |
| Nº 567 | Casa | 8 | R$ 1.425/m² | R$ 226 mil |
| Nº 571 | Loja | 3 | R$ 2.927/m² | R$ 91 mil |
| Nº 624 | Casa | 3 | R$ 1.724/m² | R$ 245 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 19 | R$ 2.696/m² | R$ 164 mil |
| Nº 691 | Casa | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 306 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 3 | R$ 2.266/m² | R$ 190 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 13 | R$ 2.169/m² | R$ 131 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 1 mi |