Rua Barão, 702 (Praça Seca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.266/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.266/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 190 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.903/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.452/m² – R$ 3.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.073/m²
- jan/2023APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- jul/2012APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 195.000R$ 2.407/m²
- mar/2012APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~27 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 702 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 61 |
| 2012 | R$ 1.918/m² · 2 | R$ 2.743/m² · 217 |
| 2013 | — | R$ 3.483/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.987/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.087/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.803/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.149/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 2.558/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 3.008/m² · 39 |
| 2023 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.034/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 2.951/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.903/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
Calculadora
R$ 156.674R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Casa | 3 | R$ 1.724/m² | R$ 245 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 19 | R$ 2.696/m² | R$ 164 mil |
| Nº 691 | Casa | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 306 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 13 | R$ 2.169/m² | R$ 131 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 1 mi |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 2.782/m² | R$ 405 mil |
| Nº 739 | Apartamento | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 251 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 680/m² | R$ 73 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 250 mil |
| Nº 775 | Casa | 4 | R$ 2.031/m² | R$ 142 mil |