Rua Barão, 717 (Praça Seca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.169/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 131 mil
61 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 95 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.169/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 131 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.903/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.452/m² – R$ 3.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.036/m²
  1. abr/2026APT 201 BLC EApartamento · 2º andar56 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
  2. mar/2025APT 101 BLC AApartamento · 1º andar65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
  3. ago/2024APT 201 BLC AApartamento · 2º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  4. nov/2023APT 304 BLC EApartamento · 3º andar56 m²R$ 114.000R$ 2.036/m²
  5. out/2022APT 202 BLC BApartamento · 2º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
  6. mar/2022APT 103 BLC EApartamento · 1º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  7. dez/2021APT 202 BLC EApartamento · 2º andar56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
  8. mar/2021APT 101 BLC CApartamento · 1º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  9. jul/2020APT 301 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 110.000R$ 1.692/m²
  10. jan/2020APT 201 BLC DApartamento · 2º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
  11. mar/2019APT 401 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  12. nov/2016APT 303 BLC EApartamento · 3º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  13. jan/2014APT 401 BLC EApartamento · 4º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 32 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.241/m² · 61
2012—R$ 2.743/m² · 217
2013—R$ 3.483/m² · 68
2014R$ 3.304/m² · 1R$ 3.987/m² · 19
2015—R$ 4.087/m² · 16
2016R$ 3.214/m² · 1R$ 3.803/m² · 13
2017—R$ 3.571/m² · 18
2018—R$ 3.149/m² · 22
2019R$ 2.769/m² · 1R$ 3.070/m² · 19
2020R$ 2.115/m² · 2R$ 2.558/m² · 21
2021R$ 2.213/m² · 2R$ 3.000/m² · 45
2022R$ 1.816/m² · 2R$ 3.008/m² · 39
2023R$ 2.036/m² · 1R$ 2.844/m² · 30
2024R$ 2.000/m² · 1R$ 3.034/m² · 39
2025R$ 2.154/m² · 1R$ 2.951/m² · 25
2026R$ 1.696/m² · 1R$ 2.903/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420192 vendas2021202320252026
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20141 vendas · R$ 3.304/m²
20161 vendas · R$ 3.214/m²
20191 vendas · R$ 2.769/m²
20202 vendas · R$ 2.115/m²
20212 vendas · R$ 2.213/m²
20222 vendas · R$ 1.816/m²
20231 vendas · R$ 2.036/m²
20241 vendas · R$ 2.000/m²
20251 vendas · R$ 2.154/m²
20261 vendas · R$ 1.696/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.154/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.154/m² · 3 vendas
2ºR$ 1.905/m² · 4 vendas
3ºR$ 2.036/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 156.674R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Nº 718Casa1R$ 3.176/m²R$ 1 mi
Nº 722Casa2R$ 2.782/m²R$ 405 mil
Nº 739Apartamento1R$ 4.402/m²R$ 251 mil
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Nº 773Casa1R$ 1.809/m²R$ 250 mil
Nº 775Casa4R$ 2.031/m²R$ 142 mil
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