Rua Barão, 678 (Praça Seca)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 102 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.696/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 164 mil
61 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 102 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.696/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 164 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.903/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.452/m² – R$ 3.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.712/m²
  1. mai/2026APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 102.000R$ 1.729/m²
  2. fev/2026APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  3. out/2025APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 196.500R$ 3.221/m²
  4. out/2025APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  5. set/2025APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 164.453R$ 2.696/m²
  6. jul/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  7. jun/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
  8. jul/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
  9. mar/2023APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar59 m²R$ 92.500R$ 1.568/m²
  10. jul/2021APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  11. jul/2018APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  12. mar/2015APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  13. out/2014APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  14. jun/2014APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  15. mar/2014APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  16. fev/2014APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  17. out/2013APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  18. jun/2012APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  19. abr/2012APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~55 unidades de 61 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 844 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.241/m² · 61
2012R$ 1.695/m² · 2R$ 2.743/m² · 217
2013R$ 3.115/m² · 1R$ 3.483/m² · 68
2014R$ 3.621/m² · 4R$ 3.987/m² · 19
2015R$ 3.279/m² · 1R$ 4.087/m² · 16
2016—R$ 3.803/m² · 13
2017—R$ 3.571/m² · 18
2018R$ 3.707/m² · 1R$ 3.149/m² · 22
2019—R$ 3.070/m² · 19
2020—R$ 2.558/m² · 21
2021R$ 2.373/m² · 1R$ 3.000/m² · 45
2022—R$ 3.008/m² · 39
2023R$ 1.568/m² · 1R$ 2.844/m² · 30
2024R$ 2.295/m² · 1R$ 3.034/m² · 39
2025R$ 2.712/m² · 5R$ 2.951/m² · 25
2026R$ 2.071/m² · 2R$ 2.903/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201820235 vendas20252026
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20122 vendas · R$ 1.695/m²
20131 vendas · R$ 3.115/m²
20144 vendas · R$ 3.621/m²
20151 vendas · R$ 3.279/m²
20181 vendas · R$ 3.707/m²
20211 vendas · R$ 2.373/m²
20231 vendas · R$ 1.568/m²
20241 vendas · R$ 2.295/m²
20255 vendas · R$ 2.712/m²
20262 vendas · R$ 2.071/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.696/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.295/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.140/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.696/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.393/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 156.674R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 624Casa3R$ 1.724/m²R$ 245 mil
Nº 691Casa2R$ 3.077/m²R$ 306 mil
Nº 702Apartamento3R$ 2.266/m²R$ 190 mil
Nº 717Apartamento13R$ 2.169/m²R$ 131 mil
Nº 718Casa1R$ 3.176/m²R$ 1 mi
Nº 722Casa2R$ 2.782/m²R$ 405 mil
Nº 739Apartamento1R$ 4.402/m²R$ 251 mil
Nº 748Casa1R$ 680/m²R$ 73 mil
Nº 773Casa1R$ 1.809/m²R$ 250 mil
Nº 775Casa4R$ 2.031/m²R$ 142 mil

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