Rua Albano, 233 (Praça Seca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 97 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.123/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
49 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 97 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.123/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 110 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.600/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 2.279/m²
  1. nov/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar64 m²R$ 97.000R$ 1.516/m²
  2. ago/2024APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
  3. jul/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 118.750R$ 1.947/m²
  4. mai/2024APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar39 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
  5. mar/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar39 m²R$ 112.000R$ 2.872/m²
  6. nov/2023APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
  7. mar/2023APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
  8. set/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
  9. ago/2022APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 154.000R$ 2.525/m²
  10. mar/2022APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 76.505R$ 1.866/m²
  11. out/2021APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
  12. mai/2020APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar42 m²R$ 92.000R$ 2.190/m²
  13. jan/2020APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar64 m²R$ 97.000R$ 1.516/m²
  14. fev/2018APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 178.633R$ 4.357/m²
  15. out/2015APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 123.000R$ 2.016/m²
  16. jun/2015APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  17. jul/2013APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar42 m²R$ 148.000R$ 3.524/m²
  18. abr/2013APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  19. ago/2012APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  20. mai/2012APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~60 unidades de 49 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.218 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.637/m² · 4
2012R$ 2.371/m² · 2R$ 2.371/m² · 8
2013R$ 3.253/m² · 2R$ 2.472/m² · 10
2014—R$ 2.893/m² · 11
2015R$ 2.837/m² · 2R$ 3.110/m² · 10
2016—R$ 4.196/m² · 23
2017—R$ 3.798/m² · 8
2018R$ 4.357/m² · 1R$ 3.437/m² · 14
2019—R$ 3.592/m² · 8
2020R$ 1.853/m² · 2R$ 2.654/m² · 46
2021R$ 2.544/m² · 1R$ 2.543/m² · 16
2022R$ 1.866/m² · 3R$ 2.677/m² · 21
2023R$ 2.261/m² · 2R$ 2.203/m² · 22
2024R$ 1.999/m² · 4R$ 2.692/m² · 30
2025R$ 1.516/m² · 1R$ 2.650/m² · 18
2026—R$ 1.944/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122015202020224 vendas20242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.371/m²
20132 vendas · R$ 3.253/m²
20152 vendas · R$ 2.837/m²
20181 vendas · R$ 4.357/m²
20202 vendas · R$ 1.853/m²
20211 vendas · R$ 2.544/m²
20223 vendas · R$ 1.866/m²
20232 vendas · R$ 2.261/m²
20244 vendas · R$ 1.999/m²
20251 vendas · R$ 1.516/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.534/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.051/m² · 3 vendas
2ºR$ 1.854/m² · 4 vendas
3ºR$ 2.534/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 163.436R$ 2.594/m² · curva logradouro
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Nº 241Casa1R$ 1.504/m²R$ 263 mil
Nº 244Apartamento21R$ 2.448/m²R$ 124 mil
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