Rua Albano, 244 (Praça Seca)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.448/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 124 mil
56 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.448/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 124 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.600/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
  1. mar/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  2. out/2025APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 186.384R$ 3.328/m²
  3. jan/2025APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar41 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
  4. dez/2024APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 244.107R$ 4.068/m²
  5. ago/2024APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  6. abr/2024APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 116.300R$ 2.837/m²
  7. jan/2024APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
  8. mar/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  9. ago/2021APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 61.000R$ 1.488/m²
  10. dez/2020APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
  11. out/2020APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
  12. set/2018APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar59 m²R$ 132.000R$ 2.237/m²
  13. dez/2016APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  14. abr/2016APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  15. out/2015APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  16. ago/2015APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 216.000R$ 3.600/m²
  17. jul/2015APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  18. dez/2014APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 162.000R$ 2.893/m²
  19. mai/2013APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  20. jan/2013APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 96.400R$ 1.721/m²
  21. fev/2012APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~50 unidades de 56 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.157 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.637/m² · 4
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 2.371/m² · 8
2013R$ 2.468/m² · 2R$ 2.472/m² · 10
2014R$ 2.893/m² · 1R$ 2.893/m² · 11
2015R$ 2.500/m² · 3R$ 3.110/m² · 10
2016R$ 2.597/m² · 2R$ 4.196/m² · 23
2017—R$ 3.798/m² · 8
2018R$ 2.237/m² · 1R$ 3.437/m² · 14
2019—R$ 3.592/m² · 8
2020R$ 2.138/m² · 2R$ 2.654/m² · 46
2021R$ 1.488/m² · 1R$ 2.543/m² · 16
2022—R$ 2.677/m² · 21
2023R$ 2.000/m² · 1R$ 2.203/m² · 22
2024R$ 2.367/m² · 4R$ 2.692/m² · 30
2025R$ 2.762/m² · 2R$ 2.650/m² · 18
2026R$ 2.373/m² · 1R$ 1.944/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142016202020234 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20132 vendas · R$ 2.468/m²
20141 vendas · R$ 2.893/m²
20153 vendas · R$ 2.500/m²
20162 vendas · R$ 2.597/m²
20181 vendas · R$ 2.237/m²
20202 vendas · R$ 2.138/m²
20211 vendas · R$ 1.488/m²
20231 vendas · R$ 2.000/m²
20244 vendas · R$ 2.367/m²
20252 vendas · R$ 2.762/m²
20261 vendas · R$ 2.373/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.373/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 1.429/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.373/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.195/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 163.436R$ 2.594/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 211Casa3R$ 5.007/m²R$ 283 mil
Nº 219Apartamento133R$ 2.787/m²R$ 190 mil
Nº 233Apartamento20R$ 2.123/m²R$ 110 mil
Nº 241Casa1R$ 1.504/m²R$ 263 mil
Nº 251Apartamento25R$ 2.471/m²R$ 153 mil
Nº 259Casa1R$ 2.526/m²R$ 265 mil
Nº 263Casa2R$ 3.305/m²R$ 301 mil
Nº 271Casa1R$ 3.278/m²R$ 298 mil
Nº 283Casa1R$ 2.367/m²R$ 166 mil
Nº 285Casa6R$ 1.439/m²R$ 279 mil

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