Rua Albano, 251 (Praça Seca)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 153 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.471/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 153 mil
60 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 153 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.471/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 153 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.600/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
  1. nov/2025APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 153.000R$ 2.508/m²
  2. jan/2025APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 115.000R$ 1.885/m²
  3. out/2024APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
  4. jul/2024APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  5. jul/2024APT 601Apartamento · 6º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  6. jun/2024APT 604Apartamento · 6º andar61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
  7. mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 162.500R$ 2.754/m²
  8. set/2023APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
  9. mar/2023APT 607Apartamento · 6º andar59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
  10. jan/2023APT 208Apartamento · 2º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
  11. dez/2022APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  12. nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
  13. mai/2022APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
  14. nov/2021APT 505Apartamento · 5º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  15. set/2021APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 100.928R$ 1.711/m²
  16. fev/2021APT 604Apartamento · 6º andar61 m²R$ 105.000R$ 1.721/m²
  17. abr/2020APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
  18. ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 138.000R$ 2.339/m²
  19. abr/2018APT 406Apartamento · 4º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  20. fev/2016APT 605Apartamento · 6º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  21. ago/2015APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  22. set/2014APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
  23. dez/2013APT 507Apartamento · 5º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  24. set/2013APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  25. jul/2011APT 605Apartamento · 6º andar61 m²R$ 97.000R$ 1.590/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~70 unidades de 60 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 872 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.590/m² · 1R$ 1.637/m² · 4
2012—R$ 2.371/m² · 8
2013R$ 2.924/m² · 2R$ 2.472/m² · 10
2014R$ 3.413/m² · 1R$ 2.893/m² · 11
2015R$ 3.220/m² · 1R$ 3.110/m² · 10
2016R$ 3.279/m² · 1R$ 4.196/m² · 23
2017—R$ 3.798/m² · 8
2018R$ 2.780/m² · 2R$ 3.437/m² · 14
2019—R$ 3.592/m² · 8
2020R$ 1.967/m² · 1R$ 2.654/m² · 46
2021R$ 1.711/m² · 3R$ 2.543/m² · 16
2022R$ 2.063/m² · 3R$ 2.677/m² · 21
2023R$ 2.063/m² · 3R$ 2.203/m² · 22
2024R$ 2.712/m² · 5R$ 2.692/m² · 30
2025R$ 2.197/m² · 2R$ 2.650/m² · 18
2026—R$ 1.944/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016202020225 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.590/m²
20132 vendas · R$ 2.924/m²
20141 vendas · R$ 3.413/m²
20151 vendas · R$ 3.220/m²
20161 vendas · R$ 3.279/m²
20182 vendas · R$ 2.780/m²
20201 vendas · R$ 1.967/m²
20213 vendas · R$ 1.711/m²
20223 vendas · R$ 2.063/m²
20233 vendas · R$ 2.063/m²
20245 vendas · R$ 2.712/m²
20252 vendas · R$ 2.197/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.508/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.063/m² · 3 vendas
2ºR$ 1.949/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.508/m² · 1 vendas
4ºR$ 1.885/m² · 1 vendas
5ºR$ 1.711/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.222/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 163.436R$ 2.594/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Albano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 211Casa3R$ 5.007/m²R$ 283 mil
Nº 219Apartamento133R$ 2.787/m²R$ 190 mil
Nº 233Apartamento20R$ 2.123/m²R$ 110 mil
Nº 241Casa1R$ 1.504/m²R$ 263 mil
Nº 244Apartamento21R$ 2.448/m²R$ 124 mil
Nº 259Casa1R$ 2.526/m²R$ 265 mil
Nº 263Casa2R$ 3.305/m²R$ 301 mil
Nº 271Casa1R$ 3.278/m²R$ 298 mil
Nº 283Casa1R$ 2.367/m²R$ 166 mil
Nº 285Casa6R$ 1.439/m²R$ 279 mil

Ver a Rua Albano completa →