Rua Albano, 199 (Praça Seca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.090/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.090/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 171 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.600/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.480/m²
- jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 115.000R$ 2.091/m²
- dez/2020APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
- nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
- jun/2018APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- mar/2017APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- abr/2016APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- out/2014APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 121.000R$ 2.200/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~25 unidades de 55 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 574 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.371/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.110/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 23 |
| 2017 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.437/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 46 |
| 2021 | — | R$ 2.543/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 2.203/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 2.692/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 2.650/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 1.944/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
Calculadora
R$ 163.436R$ 2.594/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 1.834/m² | R$ 246 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 326 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 138 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 1.928/m² | R$ 376 mil |
| Nº 195 | Casa | 9 | R$ 3.363/m² | R$ 473 mil |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 5.007/m² | R$ 283 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 133 | R$ 2.787/m² | R$ 190 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 20 | R$ 2.123/m² | R$ 110 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.504/m² | R$ 263 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 21 | R$ 2.448/m² | R$ 124 mil |