Rua Albano, 219 (Praça Seca)

Foram registradas 133 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 110 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.787/m²
Vendas registradas
133
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
62 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 110 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.787/m²Neste prédio: 133 vendas · mediana R$ 190 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.600/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 133

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 621 mil
Mediana da listaR$ 2.710/m²
  1. mai/2026APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 110.000R$ 1.774/m²
  2. mar/2026APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 211.000R$ 3.517/m²
  3. nov/2025APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
  4. nov/2025APT 0508 BLC 2Apartamento · 5º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  5. set/2025APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  6. ago/2025APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
  7. ago/2025APT 0501 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  8. abr/2025APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
  9. fev/2025APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 166.000R$ 2.677/m²
  10. jan/2025APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 264.000R$ 4.258/m²
  11. jan/2025APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  12. jan/2025APT 0501 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 123.405R$ 1.990/m²
  13. nov/2024APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 169.502R$ 2.734/m²
  14. out/2024APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 123.405R$ 1.990/m²
  15. set/2024APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 233.000R$ 3.758/m²
  16. set/2024APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 168.139R$ 2.712/m²
  17. set/2024APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 165.970R$ 2.766/m²
  18. set/2024APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 104.405R$ 1.740/m²
  19. ago/2024APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  20. ago/2024APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 203.000R$ 3.328/m²
  21. ago/2024APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar62 m²R$ 177.669R$ 2.866/m²
  22. ago/2024APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 165.636R$ 2.672/m²
  23. jul/2024APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 160.763R$ 2.635/m²
  24. jul/2024APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 157.672R$ 2.628/m²
  25. fev/2024APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 159.732R$ 2.576/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
133
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.637/m² · 4
2012—R$ 2.371/m² · 8
2013—R$ 2.472/m² · 10
2014R$ 4.158/m² · 1R$ 2.893/m² · 11
2015R$ 4.324/m² · 2R$ 3.110/m² · 10
2016R$ 4.829/m² · 14R$ 4.196/m² · 23
2017R$ 4.561/m² · 4R$ 3.798/m² · 8
2018R$ 3.847/m² · 7R$ 3.437/m² · 14
2019R$ 3.708/m² · 7R$ 3.592/m² · 8
2020R$ 2.654/m² · 39R$ 2.654/m² · 46
2021R$ 2.635/m² · 9R$ 2.543/m² · 16
2022R$ 2.749/m² · 11R$ 2.677/m² · 21
2023R$ 2.658/m² · 12R$ 2.203/m² · 22
2024R$ 2.712/m² · 15R$ 2.692/m² · 30
2025R$ 2.740/m² · 10R$ 2.650/m² · 18
2026R$ 2.645/m² · 2R$ 1.944/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204020142016201839 vendas2020202220242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.158/m²
20152 vendas · R$ 4.324/m²
201614 vendas · R$ 4.829/m²
20174 vendas · R$ 4.561/m²
20187 vendas · R$ 3.847/m²
20197 vendas · R$ 3.708/m²
202039 vendas · R$ 2.654/m²
20219 vendas · R$ 2.635/m²
202211 vendas · R$ 2.749/m²
202312 vendas · R$ 2.658/m²
202415 vendas · R$ 2.712/m²
202510 vendas · R$ 2.740/m²
20262 vendas · R$ 2.645/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 2.734/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.760/m² – R$ 1.884/m²2
R$ 1.884/m² – R$ 2.009/m²2
R$ 2.009/m² – R$ 2.133/m²0
R$ 2.133/m² – R$ 2.257/m²0
R$ 2.257/m² – R$ 2.382/m²0
R$ 2.382/m² – R$ 2.506/m²0
R$ 2.506/m² – R$ 2.631/m²3
R$ 2.631/m² – R$ 2.755/m²9
R$ 2.755/m² – R$ 2.879/m²4
R$ 2.879/m² – R$ 3.004/m²1
R$ 3.004/m² – R$ 3.128/m²1
R$ 3.128/m² – R$ 3.252/m²1
R$ 3.252/m² – R$ 3.377/m²1
R$ 3.377/m² – R$ 3.501/m²0
R$ 3.501/m² – R$ 3.626/m²1
R$ 3.626/m² – R$ 3.750/m²0
R$ 3.750/m² – R$ 3.874/m²1
R$ 3.874/m² – R$ 3.999/m²0
R$ 3.999/m² – R$ 4.123/m²1
R$ 4.123/m² – R$ 4.247/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.883/m²1º2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.883/m² · 5 vendas
2ºR$ 2.734/m² · 11 vendas
3ºR$ 2.722/m² · 10 vendas
4ºR$ 2.686/m² · 13 vendas
5ºR$ 2.705/m² · 13 vendas
6ºR$ 1.684/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 163.436R$ 2.594/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Albano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 181Casa2R$ 1.928/m²R$ 376 mil
Nº 195Casa9R$ 3.363/m²R$ 473 mil
Nº 199Apartamento8R$ 3.090/m²R$ 171 mil
Nº 211Casa3R$ 5.007/m²R$ 283 mil
Nº 233Apartamento20R$ 2.123/m²R$ 110 mil
Nº 241Casa1R$ 1.504/m²R$ 263 mil
Nº 244Apartamento21R$ 2.448/m²R$ 124 mil
Nº 251Apartamento25R$ 2.471/m²R$ 153 mil
Nº 259Casa1R$ 2.526/m²R$ 265 mil
Nº 263Casa2R$ 3.305/m²R$ 301 mil

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