Avenida Vicente Carvalho, 1325 (Penha Circular)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.232/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.232/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 223 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.278/m²
Unidade típica
R$ 154 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.971/m² – R$ 2.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
  1. jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  2. jun/2025APT 408Apartamento · 4º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  3. jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  4. mar/2024APT 704Apartamento · 7º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
  5. jan/2024APT 805Apartamento · 8º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  6. mai/2023APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  7. mai/2023APT 408Apartamento · 4º andar69 m²R$ 254.000R$ 3.681/m²
  8. fev/2023APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  9. dez/2022APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
  10. nov/2022APT 805Apartamento · 8º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  11. jun/2022APT 505Apartamento · 5º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  12. ago/2021APT 408Apartamento · 4º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  13. mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
  14. dez/2020APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 297.000R$ 3.960/m²
  15. dez/2020APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  16. out/2020APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  17. ago/2017APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
  18. jul/2016APT 405Apartamento · 4º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  19. nov/2015APT 808Apartamento · 8º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  20. abr/2015APT 608Apartamento · 6º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  21. ago/2014APT 806Apartamento · 8º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  22. mai/2014APT 706Apartamento · 7º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  23. mai/2014APT 406Apartamento · 4º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  24. abr/2014APT 705Apartamento · 7º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  25. dez/2013APT 607Apartamento · 6º andar51 m²R$ 198.000R$ 3.882/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,3 mi
~499 unidades de 69 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 4.304 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.385/m² · 2R$ 1.809/m² · 7
2012R$ 2.466/m² · 4R$ 2.532/m² · 15
2013R$ 3.475/m² · 2R$ 2.698/m² · 13
2014R$ 4.118/m² · 4R$ 3.862/m² · 16
2015R$ 4.130/m² · 2R$ 3.666/m² · 12
2016R$ 4.848/m² · 1R$ 3.125/m² · 9
2017R$ 3.101/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2018—R$ 4.309/m² · 6
2019—R$ 2.922/m² · 5
2020R$ 3.600/m² · 3R$ 3.780/m² · 8
2021R$ 3.678/m² · 2R$ 3.592/m² · 14
2022R$ 3.291/m² · 3R$ 3.291/m² · 11
2023R$ 3.913/m² · 3R$ 3.913/m² · 11
2024R$ 3.416/m² · 2R$ 3.022/m² · 8
2025R$ 2.733/m² · 2R$ 2.500/m² · 11
2026R$ 2.278/m² · 1R$ 1.982/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.385/m²
20124 vendas · R$ 2.466/m²
20132 vendas · R$ 3.475/m²
20144 vendas · R$ 4.118/m²
20152 vendas · R$ 4.130/m²
20161 vendas · R$ 4.848/m²
20171 vendas · R$ 3.101/m²
20203 vendas · R$ 3.600/m²
20212 vendas · R$ 3.678/m²
20223 vendas · R$ 3.291/m²
20233 vendas · R$ 3.913/m²
20242 vendas · R$ 3.416/m²
20252 vendas · R$ 2.733/m²
20261 vendas · R$ 2.278/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3º4ºR$ 3.699/m²5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 3.006/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.278/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.623/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.699/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.608/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.043/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.409/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 153.111R$ 2.285/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1179Apartamento53R$ 4.456/m²R$ 223 mil
Nº 1217Sala1R$ 1.379/m²R$ 36 mil
Nº 1329Galpão e indústria2R$ 1.664/m²R$ 519 mil
Nº 1359Apartamento4R$ 3.555/m²R$ 164 mil
Nº 1431Apartamento9R$ 3.338/m²R$ 303 mil
Nº 1443Apartamento2R$ 3.504/m²R$ 207 mil
Nº 1459Apartamento3R$ 3.821/m²R$ 191 mil
Nº 1490Apartamento17R$ 1.945/m²R$ 140 mil
Nº 1500Apartamento8R$ 3.342/m²R$ 244 mil
Nº 1549Apartamento9R$ 2.919/m²R$ 258 mil

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