Avenida Vicente Carvalho, 1549 (Penha Circular)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 253 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.919/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 253 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.919/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 258 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.278/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.971/m² – R$ 2.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
- out/2025APT 501Apartamento · 5º andar88 m²R$ 253.000R$ 2.875/m²
- fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- ago/2024APT 406Apartamento · 4º andar64 m²R$ 155.000R$ 2.422/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- nov/2021APT 404Apartamento · 4º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- out/2018APT 206Apartamento · 2º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- jan/2014APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- jan/2013APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~76 unidades de 83 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.310 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.809/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.666/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.922/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.780/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.291/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 3.022/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.782/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 1.982/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.782/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.117/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.688/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.029/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.875/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 153.111R$ 2.285/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1443 | Apartamento | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1490 | Apartamento | 17 | R$ 1.945/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 8 | R$ 3.342/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1578 | Apartamento | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 4 | R$ 2.773/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1590 | Sala | 9 | R$ 2.406/m² | R$ 41 mil |
| Nº 1597 | Apartamento | 8 | R$ 3.010/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1624 | Apartamento | 2 | R$ 2.442/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1630 | Apartamento | 6 | R$ 2.018/m² | R$ 155 mil |