Avenida Vicente Carvalho, 1179 (Penha Circular)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (outros, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.456/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.456/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 223 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.278/m²
Unidade típica
R$ 154 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.971/m² – R$ 2.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 287 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. fev/2024APT 103 BLC 10Apartamento · 1º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  2. dez/2023APT 304 BLC 8Apartamento · 3º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  3. nov/2023APT 204 BLC 13Apartamento · 2º andar50 m²R$ 273.474R$ 5.469/m²
  4. out/2023APT 303 BLC 10Apartamento · 3º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  5. jul/2023APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 213.000R$ 4.260/m²
  6. jul/2023APT 103 BLC 13Apartamento · 1º andar50 m²R$ 213.000R$ 4.260/m²
  7. jan/2023APT 401 BLC 13Apartamento · 4º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  8. set/2022APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  9. ago/2022APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  10. mar/2022APT 402 BLC 8Apartamento · 4º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
  11. jan/2022APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  12. nov/2021APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  13. out/2021APT 201 BLC 10Apartamento · 2º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  14. set/2021APT 303 BLC 10Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  15. set/2021APT 401 BLC 5Apartamento · 4º andar50 m²R$ 178.000R$ 3.560/m²
  16. jan/2021APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  17. dez/2020APT 303 BLC 12Apartamento · 3º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  18. set/2020APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar50 m²R$ 243.000R$ 4.860/m²
  19. fev/2020APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  20. nov/2018APT 301 BLC 7Apartamento · 3º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  21. ago/2018APT 203 BLC 10Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  22. set/2017APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  23. ago/2017APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  24. abr/2017APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  25. abr/2017APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar50 m²R$ 206.000R$ 4.120/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,1 mi
~319 unidades de 50 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 4.988 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.600/m² · 3R$ 1.809/m² · 7
2012R$ 2.860/m² · 7R$ 2.532/m² · 15
2013R$ 3.100/m² · 4R$ 2.698/m² · 13
2014R$ 4.210/m² · 6R$ 3.862/m² · 16
2015R$ 4.600/m² · 6R$ 3.666/m² · 12
2016R$ 2.920/m² · 3R$ 3.125/m² · 9
2017R$ 4.060/m² · 4R$ 4.000/m² · 7
2018R$ 4.700/m² · 2R$ 4.309/m² · 6
2019—R$ 2.922/m² · 5
2020R$ 5.000/m² · 3R$ 3.780/m² · 8
2021R$ 4.600/m² · 5R$ 3.592/m² · 14
2022R$ 4.250/m² · 4R$ 3.291/m² · 11
2023R$ 4.260/m² · 6R$ 3.913/m² · 11
2024R$ 3.700/m² · 1R$ 3.022/m² · 8
2025—R$ 2.500/m² · 11
2026—R$ 1.982/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201320152017202020222024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.600/m²
20127 vendas · R$ 2.860/m²
20134 vendas · R$ 3.100/m²
20146 vendas · R$ 4.210/m²
20156 vendas · R$ 4.600/m²
20163 vendas · R$ 2.920/m²
20174 vendas · R$ 4.060/m²
20182 vendas · R$ 4.700/m²
20203 vendas · R$ 5.000/m²
20215 vendas · R$ 4.600/m²
20224 vendas · R$ 4.250/m²
20236 vendas · R$ 4.260/m²
20241 vendas · R$ 3.700/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.550/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.260/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.550/m² · 6 vendas
3ºR$ 4.250/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.700/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 153.111R$ 2.285/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1217Sala1R$ 1.379/m²R$ 36 mil
Nº 1325Apartamento32R$ 3.232/m²R$ 223 mil
Nº 1329Galpão e indústria2R$ 1.664/m²R$ 519 mil
Nº 1359Apartamento4R$ 3.555/m²R$ 164 mil
Nº 1431Apartamento9R$ 3.338/m²R$ 303 mil
Nº 1443Apartamento2R$ 3.504/m²R$ 207 mil
Nº 1459Apartamento3R$ 3.821/m²R$ 191 mil
Nº 1490Apartamento17R$ 1.945/m²R$ 140 mil
Nº 1500Apartamento8R$ 3.342/m²R$ 244 mil
Nº 1549Apartamento9R$ 2.919/m²R$ 258 mil

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