Avenida Vicente Carvalho, 1431 (Penha Circular)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.338/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.338/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 303 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.278/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.971/m² – R$ 2.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
- mai/2026APT 601 BLC 3Apartamento · 6º andar111 m²R$ 220.000R$ 1.982/m²
- ago/2025APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar98 m²R$ 220.000R$ 2.245/m²
- jul/2021APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- out/2019APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
- mar/2016APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- ago/2015APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar98 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
- mar/2014APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- jul/2013APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- jan/2013APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.809/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.798/m² · 2 | R$ 2.698/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 12 |
| 2016 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.309/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.780/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.291/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.022/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2026 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.245/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.342/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 1.982/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 153.111R$ 2.285/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1325 | Apartamento | 32 | R$ 3.232/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1329 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.664/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1359 | Apartamento | 4 | R$ 3.555/m² | R$ 164 mil |
| Nº 1443 | Apartamento | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1490 | Apartamento | 17 | R$ 1.945/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 8 | R$ 3.342/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1549 | Apartamento | 9 | R$ 2.919/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1578 | Apartamento | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 4 | R$ 2.773/m² | R$ 250 mil |