Avenida do Bráz de Pina, 734 (Penha Circular)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 55 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.328/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 66 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 55 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.328/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 66 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
- dez/2025A APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 54.612R$ 780/m²
- jun/2024A APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 62.500R$ 1.250/m²
- mai/2023A APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 188.262R$ 2.689/m²
- fev/2014A APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 167.000R$ 2.386/m²
- mar/2012A APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.861/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.224/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.496/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.044/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 12 |
| 2024 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 13 |
| 2025 | R$ 780/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 780/m² |
Calculadora
R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 685 | Apartamento | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 231 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 6 | R$ 3.537/m² | R$ 224 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 288 mil |
| Nº 720 | Galpão e indústria | 1 | R$ 830/m² | R$ 262 mil |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 274 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 7 | R$ 3.250/m² | R$ 165 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 13 | R$ 2.103/m² | R$ 196 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 103 mil |
| Nº 775 | Casa | 2 | R$ 1.311/m² | R$ 97 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 109 mil |