Avenida do Bráz de Pina, 726 (Penha Circular)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.250/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.250/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 165 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar46 m²R$ 152.000R$ 3.304/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jun/2020APT 202Apartamento · 2º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- fev/2016APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.861/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.107/m² · 2 | R$ 3.224/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.496/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.044/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.304/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.000/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 379 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 231 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 6 | R$ 3.537/m² | R$ 224 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 288 mil |
| Nº 720 | Galpão e indústria | 1 | R$ 830/m² | R$ 262 mil |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 274 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 5 | R$ 1.328/m² | R$ 66 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 13 | R$ 2.103/m² | R$ 196 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 103 mil |
| Nº 775 | Casa | 2 | R$ 1.311/m² | R$ 97 mil |