Avenida do Bráz de Pina, 703 (Penha Circular)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.537/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 224 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.920/m²
- out/2025APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- mar/2022APT 501Apartamento · 5º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
- fev/2022APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 208.000R$ 2.537/m²
- fev/2013APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 155.000R$ 2.153/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~108 unidades de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.236 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.861/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 2.748/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.224/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.496/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.044/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.304/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.791/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.258/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.913/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.913/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.462/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.438/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.304/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.482/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 656 | Loja | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 223 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 5 | R$ 3.407/m² | R$ 299 mil |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 379 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 231 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 288 mil |
| Nº 720 | Galpão e indústria | 1 | R$ 830/m² | R$ 262 mil |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 274 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 7 | R$ 3.250/m² | R$ 165 mil |
| Nº 734 | Apartamento | 5 | R$ 1.328/m² | R$ 66 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 13 | R$ 2.103/m² | R$ 196 mil |