Avenida do Bráz de Pina, 706 (Penha Circular)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.881/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
100 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.881/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 288 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 2.477/m²
  1. jul/2025APT 503Apartamento · 5º andar100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  2. jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 235.000R$ 2.196/m²
  3. jul/2024APT 704Apartamento · 7º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
  4. mar/2023APT 903Apartamento · 9º andar100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
  5. jun/2022APT 602Apartamento · 6º andar107 m²R$ 240.000R$ 2.243/m²
  6. out/2020APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
  7. mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 429.000R$ 4.009/m²
  8. ago/2015APT 804Apartamento · 8º andar95 m²R$ 399.500R$ 4.205/m²
  9. mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
  10. jan/2012APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 230.000R$ 2.150/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~177 unidades de 100 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.847 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.369/m² · 8
2012R$ 1.970/m² · 2R$ 1.861/m² · 18
2013—R$ 2.748/m² · 12
2014—R$ 2.475/m² · 10
2015R$ 4.205/m² · 1R$ 3.175/m² · 6
2016—R$ 3.224/m² · 10
2017—R$ 3.105/m² · 4
2018—R$ 2.496/m² · 6
2019—R$ 2.783/m² · 4
2020R$ 3.360/m² · 2R$ 3.667/m² · 11
2021—R$ 3.044/m² · 4
2022R$ 2.243/m² · 1R$ 3.000/m² · 13
2023R$ 2.100/m² · 1R$ 2.791/m² · 12
2024R$ 2.947/m² · 1R$ 2.258/m² · 13
2025R$ 2.498/m² · 2R$ 2.540/m² · 18
2026—R$ 2.991/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201520202022202320242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.970/m²
20151 vendas · R$ 4.205/m²
20202 vendas · R$ 3.360/m²
20221 vendas · R$ 2.243/m²
20231 vendas · R$ 2.100/m²
20241 vendas · R$ 2.947/m²
20252 vendas · R$ 2.498/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil4º5º6ºR$ 2.947/m²7º9º
Ver tabela
4ºR$ 2.196/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.800/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.243/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.947/m² · 1 vendas
9ºR$ 2.100/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Nº 680Loja1R$ 3.157/m²R$ 379 mil
Nº 685Apartamento1R$ 4.613/m²R$ 231 mil
Nº 703Apartamento6R$ 3.537/m²R$ 224 mil
Nº 720Galpão e indústria1R$ 830/m²R$ 262 mil
Nº 722Loja1R$ 4.427/m²R$ 274 mil
Nº 726Apartamento7R$ 3.250/m²R$ 165 mil
Nº 734Apartamento5R$ 1.328/m²R$ 66 mil
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