Avenida do Bráz de Pina, 756 (Penha Circular)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.103/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 196 mil
93 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.103/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 196 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 2.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
  1. nov/2024APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
  2. dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 316.420R$ 3.402/m²
  3. out/2023APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²
  4. jan/2023APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 295.000R$ 3.172/m²
  5. fev/2020APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 278.000R$ 2.989/m²
  6. nov/2018APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  7. out/2018APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  8. ago/2017APT 403Apartamento · 4º andar93 m²R$ 363.000R$ 3.903/m²
  9. jul/2017APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  10. dez/2016APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  11. abr/2012APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  12. set/2011APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 130.000R$ 1.398/m²
  13. jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 100.000R$ 1.075/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.237/m² · 2R$ 1.369/m² · 8
2012R$ 2.258/m² · 1R$ 1.861/m² · 18
2013—R$ 2.748/m² · 12
2014—R$ 2.475/m² · 10
2015—R$ 3.175/m² · 6
2016R$ 2.688/m² · 1R$ 3.224/m² · 10
2017R$ 3.296/m² · 2R$ 3.105/m² · 4
2018R$ 2.258/m² · 2R$ 2.496/m² · 6
2019—R$ 2.783/m² · 4
2020R$ 2.989/m² · 1R$ 3.667/m² · 11
2021—R$ 3.044/m² · 4
2022—R$ 3.000/m² · 13
2023R$ 3.172/m² · 3R$ 2.791/m² · 12
2024R$ 1.613/m² · 1R$ 2.258/m² · 13
2025—R$ 2.540/m² · 18
2026—R$ 2.991/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201620183 vendas20232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.237/m²
20121 vendas · R$ 2.258/m²
20161 vendas · R$ 2.688/m²
20172 vendas · R$ 3.296/m²
20182 vendas · R$ 2.258/m²
20201 vendas · R$ 2.989/m²
20233 vendas · R$ 3.172/m²
20241 vendas · R$ 1.613/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.287/m²2º5º
Ver tabela
1ºR$ 1.613/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.287/m² · 2 vendas
5ºR$ 1.935/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 118.462R$ 2.692/m² · curva logradouro
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Nº 785Apartamento1R$ 2.944/m²R$ 109 mil
Nº 788Casa1R$ 1.681/m²R$ 156 mil
Nº 789Apartamento1R$ 1.515/m²R$ 89 mil
Nº 796Apartamento1R$ 3.280/m²R$ 233 mil

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