Rua Caniu (Pechincha)

A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Caniu, em Pechincha, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.877/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.877/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
80
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 228 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.877/m²7 vendas · mediana R$ 210 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 228 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.566/m² – R$ 3.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 688 mil
Mediana da listaR$ 3.071/m²
  1. jun/2026Rua Caniu, 309APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  2. mar/2026Rua Caniu, 225APT 405Apartamento · 4º andar66 m²R$ 205.000R$ 3.106/m²
  3. mar/2026Rua Caniu, 70APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  4. jan/2026Rua Caniu, 150APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  5. out/2025Rua Caniu, 225APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  6. out/2025Rua Caniu, 70APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  7. set/2025Rua Caniu, 150APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
  8. mai/2025Rua Caniu, 150APT 301 COBApartamento · 3º andar158 m²R$ 440.000R$ 2.785/m²
  9. mai/2023Rua Caniu, 150APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  10. dez/2022Rua Caniu, 225APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 221.343R$ 3.513/m²
  11. jul/2022Rua Caniu, 269APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 151.000R$ 2.221/m²
  12. abr/2022Rua Caniu, 309APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 195.000R$ 2.500/m²
  13. fev/2022Rua Caniu, 70APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  14. out/2021Rua Caniu, 150APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
  15. ago/2021Rua Caniu, 70APT 504Apartamento · 5º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  16. mai/2021Rua Caniu, 150APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
  17. mar/2021Rua Caniu, 225APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 125.903R$ 1.998/m²
  18. set/2020Rua Caniu, 309APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
  19. nov/2019Rua Caniu, 309APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
  20. out/2019Rua Caniu, 70APT 604Apartamento · 6º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
  21. abr/2018Rua Caniu, 269APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  22. out/2017Rua Caniu, 90BLOCO 1 APTO 701Apartamento · 7º andar197 m²R$ 688.000R$ 3.492/m²
  23. set/2017Rua Caniu, 225APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 218.000R$ 3.460/m²
  24. jun/2017Rua Caniu, 90BLOCO 1 APTO 602Apartamento · 6º andar98 m²R$ 576.860R$ 5.886/m²
  25. jun/2017Rua Caniu, 269APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 239.043R$ 3.515/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011—R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 2.656/m² · 3R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.015/m² · 9R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.455/m² · 7R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 3.252/m² · 1R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 3.719/m² · 7R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 3.504/m² · 4R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 2.941/m² · 1R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 2.194/m² · 2R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 3.009/m² · 1R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 2.926/m² · 4R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 2.645/m² · 4R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 3.286/m² · 1R$ 4.478/m² · 537
2024—R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 2.679/m² · 4R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 2.974/m² · 4R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020129 vendas2014201620182020202220252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.656/m²
20139 vendas · R$ 3.015/m²
20147 vendas · R$ 3.455/m²
20151 vendas · R$ 3.252/m²
20167 vendas · R$ 3.719/m²
20174 vendas · R$ 3.504/m²
20181 vendas · R$ 2.941/m²
20192 vendas · R$ 2.194/m²
20201 vendas · R$ 3.009/m²
20214 vendas · R$ 2.926/m²
20224 vendas · R$ 2.645/m²
20231 vendas · R$ 3.286/m²
20254 vendas · R$ 2.679/m²
20264 vendas · R$ 2.974/m²

Calculadora

R$ 227.166R$ 2.876/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caniu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Apartamento5R$ 2.632/m²R$ 226 mil
Nº 73Casa1R$ 3.586/m²R$ 502 mil
Nº 85Casa1R$ 2.581/m²R$ 635 mil
Nº 90Apartamento10R$ 4.692/m²R$ 476 mil
Nº 97Casa1R$ 3.030/m²R$ 715 mil
Nº 130Casa1R$ 8.647/m²R$ 1,1 mi
Nº 150Apartamento14R$ 2.985/m²R$ 222 mil
Nº 193Outros2R$ 24.440/m²R$ 1,2 mi
Nº 195Casa8R$ 5.067/m²R$ 651 mil
Nº 225Apartamento11R$ 3.593/m²R$ 226 mil
Nº 269Apartamento7R$ 3.749/m²R$ 250 mil
Nº 279Casa1R$ 2.241/m²R$ 852 mil
Nº 304Casa5R$ 6.303/m²R$ 599 mil
Nº 309Apartamento5R$ 2.968/m²R$ 281 mil
Nº 316Casa1R$ 3.496/m²R$ 336 mil
Nº 332Casa2R$ 4.599/m²R$ 439 mil
Nº 348Casa5R$ 3.950/m²R$ 383 mil

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