Rua Caniu, 304 (Pechincha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 367 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.303/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 367 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.303/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 599 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.950/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.266/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.474/m²
- set/2023APT 103Casa · 1º andar95 m²R$ 367.000R$ 3.863/m²
- out/2022APT 105Casa · 1º andar95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- mar/2015APT 102Casa · 1º andar95 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
- abr/2012APT 105Casa · 1º andar95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- set/2011APT 103Casa · 1º andar95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 277 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.474/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.762/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.305/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.891/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.474/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.863/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.983/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.863/m² |
Calculadora
R$ 722.889R$ 3.950/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caniu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 14 | R$ 2.985/m² | R$ 222 mil |
| Nº 193 | Outros | 2 | R$ 24.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 8 | R$ 5.067/m² | R$ 651 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.593/m² | R$ 226 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 7 | R$ 3.749/m² | R$ 250 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 852 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 5 | R$ 2.968/m² | R$ 281 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 336 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 439 mil |
| Nº 348 | Casa | 5 | R$ 3.950/m² | R$ 383 mil |