Rua Caniu, 348 (Pechincha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.950/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.950/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 383 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.950/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.266/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
- set/2024APT 101Casa · 1º andar97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- nov/2021APT 105Casa · 1º andar96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
- jan/2021APT 101Casa · 1º andar97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- abr/2014APT 106Casa · 1º andar97 m²R$ 267.900R$ 2.762/m²
- abr/2012APT 106Casa · 1º andar97 m²R$ 175.000R$ 1.804/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.804/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.519/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.305/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.833/m² · 2 | R$ 3.891/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.863/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 2.983/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.804/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
Calculadora
R$ 722.889R$ 3.950/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caniu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 14 | R$ 2.985/m² | R$ 222 mil |
| Nº 193 | Outros | 2 | R$ 24.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 8 | R$ 5.067/m² | R$ 651 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.593/m² | R$ 226 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 7 | R$ 3.749/m² | R$ 250 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 852 mil |
| Nº 304 | Casa | 5 | R$ 6.303/m² | R$ 599 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 5 | R$ 2.968/m² | R$ 281 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 336 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 439 mil |