Rua Caniu, 309 (Pechincha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.968/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.968/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 281 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.877/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.566/m² – R$ 3.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- abr/2022APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 195.000R$ 2.500/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- jun/2013APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~13 unidades de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 307 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.455/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.719/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.504/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 2.194/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.926/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.679/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
Calculadora
R$ 227.166R$ 2.876/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caniu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 14 | R$ 2.985/m² | R$ 222 mil |
| Nº 193 | Outros | 2 | R$ 24.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 8 | R$ 5.067/m² | R$ 651 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 11 | R$ 3.593/m² | R$ 226 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 7 | R$ 3.749/m² | R$ 250 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 852 mil |
| Nº 304 | Casa | 5 | R$ 6.303/m² | R$ 599 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 336 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 439 mil |
| Nº 348 | Casa | 5 | R$ 3.950/m² | R$ 383 mil |