Rua Caniu, 150 (Pechincha)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.985/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 222 mil
70 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.985/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 222 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.877/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.566/m² – R$ 3.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
  1. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  2. set/2025APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
  3. mai/2025APT 301 COBApartamento · 3º andar158 m²R$ 440.000R$ 2.785/m²
  4. mai/2023APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  5. out/2021APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
  6. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
  7. nov/2016APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  8. jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
  9. jun/2016APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  10. abr/2016APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  11. abr/2015APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 530.000R$ 3.252/m²
  12. mar/2014APT 301 COBApartamento · 3º andar158 m²R$ 470.000R$ 2.975/m²
  13. jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  14. mai/2012APT 303 COBApartamento · 3º andar157 m²R$ 295.000R$ 1.879/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 70 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 551 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.879/m² · 1R$ 2.656/m² · 3
2013R$ 2.721/m² · 1R$ 3.015/m² · 9
2014R$ 2.975/m² · 1R$ 3.455/m² · 7
2015R$ 3.252/m² · 1R$ 3.252/m² · 1
2016R$ 4.210/m² · 4R$ 3.719/m² · 7
2017—R$ 3.504/m² · 4
2018—R$ 2.941/m² · 1
2019—R$ 2.194/m² · 2
2020—R$ 3.009/m² · 1
2021R$ 2.994/m² · 2R$ 2.926/m² · 4
2022—R$ 2.645/m² · 4
2023R$ 3.286/m² · 1R$ 3.286/m² · 1
2025R$ 2.679/m² · 2R$ 2.679/m² · 4
2026R$ 3.071/m² · 1R$ 2.974/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas201620232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.879/m²
20131 vendas · R$ 2.721/m²
20141 vendas · R$ 2.975/m²
20151 vendas · R$ 3.252/m²
20164 vendas · R$ 4.210/m²
20212 vendas · R$ 2.994/m²
20231 vendas · R$ 3.286/m²
20252 vendas · R$ 2.679/m²
20261 vendas · R$ 3.071/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.071/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.574/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.071/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.865/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 227.166R$ 2.876/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 85Casa1R$ 2.581/m²R$ 635 mil
Nº 90Apartamento10R$ 4.692/m²R$ 476 mil
Nº 97Casa1R$ 3.030/m²R$ 715 mil
Nº 130Casa1R$ 8.647/m²R$ 1,1 mi
Nº 193Outros2R$ 24.440/m²R$ 1,2 mi
Nº 195Casa8R$ 5.067/m²R$ 651 mil
Nº 225Apartamento11R$ 3.593/m²R$ 226 mil
Nº 269Apartamento7R$ 3.749/m²R$ 250 mil

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