Estrada do Capenha, 334 (Pechincha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 954 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.411/m² – R$ 5.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.284/m²
- jan/2026LOT 01 PAL 32959Casa176 m²R$ 930.000R$ 5.284/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 131 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.986/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.645/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.284/m² · 1 | R$ 5.270/m² · 2 |
Calculadora
R$ 840.908R$ 5.256/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Capenha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 1.379/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Sala | 20 | R$ 6.251/m² | R$ 188 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 3.474/m² | R$ 608 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 43 | R$ 3.562/m² | R$ 264 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 609 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.912/m² | R$ 293 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 585 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 827 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 341 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 313 mil |