Estrada do Capenha, 656 (Pechincha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 6.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.718/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- mar/2014APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~11 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 268 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.151/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 3.964/m² · 52 |
| 2014 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 4.767/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 4.788/m² · 58 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 5.401/m² · 106 |
| 2020 | — | R$ 5.039/m² · 184 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 229 |
| 2022 | — | R$ 5.938/m² · 155 |
| 2023 | — | R$ 5.328/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.112/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 392.288R$ 5.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Capenha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 827 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 313 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 328 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 9 | R$ 3.901/m² | R$ 488 mil |
| Nº 721 | Casa | 2 | R$ 5.661/m² | R$ 993 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 337 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 718 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 9 | R$ 2.966/m² | R$ 221 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 19 | R$ 4.112/m² | R$ 391 mil |
| Nº 856 | Outros | 1 | R$ 989/m² | R$ 8,2 mi |