Estrada do Capenha, 0 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (terreno, R$ 590 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.379/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 3598 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.379/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (3.598 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.119/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~3.738 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 860/m² – R$ 1.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 18,8 mi
Mediana da listaR$ 1.019/m²
- ago/2024OEX 1366Terreno580 m²R$ 590.000R$ 1.017/m²
- dez/2015LOTE 2 PAL 48405Terreno12.298 m²R$ 12.563.000R$ 1.022/m²
- out/2015LOT 02 PAL 47442Terreno5.056 m²R$ 208.142R$ 41/m²
- jul/2014LOTE 02 DO PAL 48405Terreno12.298 m²R$ 18.774.936R$ 1.527/m²
- dez/2013OEX 969Terreno460 m²R$ 600.000R$ 1.304/m²
- abr/2013OEX 1481Terreno2.139 m²R$ 600.000R$ 281/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 3.598 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 9.791 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 792/m² · 2 | R$ 792/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2015 | R$ 531/m² · 2 | R$ 531/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.017/m² · 1 | R$ 1.017/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 792/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 531/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.017/m² |
Calculadora
R$ 4.181.209R$ 1.119/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Capenha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Sala | 20 | R$ 6.251/m² | R$ 188 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 3.474/m² | R$ 608 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 43 | R$ 3.562/m² | R$ 264 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 609 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.912/m² | R$ 293 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 585 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 954 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 827 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 341 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 313 mil |