Estrada do Capenha, 300 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.912/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.912/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 293 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 6.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- out/2019APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.151/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 3.964/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 4.063/m² · 66 |
| 2015 | — | R$ 4.767/m² · 65 |
| 2016 | — | R$ 4.788/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 4.360/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 48 |
| 2019 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 5.401/m² · 106 |
| 2020 | — | R$ 5.039/m² · 184 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 229 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 155 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 2 | R$ 5.328/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.112/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.467/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 392.288R$ 5.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Capenha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 1.379/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Sala | 20 | R$ 6.251/m² | R$ 188 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 3.474/m² | R$ 608 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 43 | R$ 3.562/m² | R$ 264 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 609 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 585 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 954 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 827 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 341 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 313 mil |