Rua Pedro de Carvalho, 276 (Méier)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.318/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.318/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 585 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 5.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.402/m²
- fev/2025CAS 2Casa96 m²R$ 770.000R$ 8.021/m²
- jul/2024APT 201 CAS 6Casa · 2º andar132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
- out/2023CAS 28Casa110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- nov/2021APT 201 CAS 14Casa · 2º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- mai/2021CAS 26Casa110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- fev/2020CAS 15Casa219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
- jun/2019APT 301 CAS 14Casa · 3º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
- mai/2012CAS 15Casa219 m²R$ 521.500R$ 2.381/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.237/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.243/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 5.341/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 4.602/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.371/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 5.813/m² · 9 |
| 2025 | R$ 8.021/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.021/m² |
Calculadora
R$ 409.091R$ 4.545/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Apartamento | 27 | R$ 5.018/m² | R$ 276 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 16 | R$ 3.626/m² | R$ 364 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 3.120/m² | R$ 328 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 5 | R$ 5.844/m² | R$ 596 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 4.579/m² | R$ 298 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 14 | R$ 3.639/m² | R$ 313 mil |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 9.656/m² | R$ 639 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 16 | R$ 3.851/m² | R$ 175 mil |
| Nº 314 | Casa | 6 | R$ 5.853/m² | R$ 590 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 9 | R$ 4.221/m² | R$ 307 mil |