Rua Pedro de Carvalho, 231 (Méier)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 278 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.018/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
55 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 278 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.018/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 276 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.436/m²
  1. jan/2026APT 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 278.000R$ 5.055/m²
  2. nov/2025APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  3. mai/2025APT 605Apartamento · 6º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  4. fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
  5. fev/2025APT 405Apartamento · 4º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  6. jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 244.000R$ 4.436/m²
  7. ago/2023APT 405Apartamento · 4º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  8. dez/2022APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  9. set/2022APT 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  10. fev/2022APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 258.000R$ 4.691/m²
  11. jul/2021APT 602Apartamento · 6º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  12. dez/2020APT 803Apartamento · 8º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  13. set/2020APT 508Apartamento · 5º andar55 m²R$ 262.000R$ 4.764/m²
  14. jun/2019APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  15. jul/2017APT 605Apartamento · 6º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  16. jun/2017APT 801Apartamento · 8º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
  17. jun/2017APT 904Apartamento · 9º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  18. mar/2017APT 208Apartamento · 2º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  19. jul/2014APT 904Apartamento · 9º andar55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
  20. set/2013APT 805Apartamento · 8º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
  21. out/2012APT 407Apartamento · 4º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  22. set/2012APT 703Apartamento · 7º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  23. ago/2012APT 808Apartamento · 8º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  24. abr/2012APT 703Apartamento · 7º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  25. abr/2012APT 801Apartamento · 8º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,6 mi
~176 unidades de 55 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.213 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.364/m² · 1R$ 3.241/m² · 21
2012R$ 4.136/m² · 6R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 3.182/m² · 1R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 6.273/m² · 1R$ 5.029/m² · 31
2015—R$ 4.930/m² · 24
2016—R$ 5.250/m² · 17
2017R$ 5.727/m² · 4R$ 4.741/m² · 28
2018—R$ 4.514/m² · 11
2019R$ 5.636/m² · 1R$ 4.000/m² · 22
2020R$ 5.018/m² · 2R$ 4.354/m² · 22
2021R$ 4.091/m² · 1R$ 4.000/m² · 41
2022R$ 4.691/m² · 3R$ 4.080/m² · 32
2023R$ 3.273/m² · 1R$ 3.551/m² · 30
2024R$ 4.436/m² · 1R$ 3.544/m² · 27
2025R$ 4.682/m² · 4R$ 4.065/m² · 32
2026R$ 5.055/m² · 1R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320172020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.364/m²
20126 vendas · R$ 4.136/m²
20131 vendas · R$ 3.182/m²
20141 vendas · R$ 6.273/m²
20174 vendas · R$ 5.727/m²
20191 vendas · R$ 5.636/m²
20202 vendas · R$ 5.018/m²
20211 vendas · R$ 4.091/m²
20223 vendas · R$ 4.691/m²
20231 vendas · R$ 3.273/m²
20241 vendas · R$ 4.436/m²
20254 vendas · R$ 4.682/m²
20261 vendas · R$ 5.055/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.182/m²1º2º3º4º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.182/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.909/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.436/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.909/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.955/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 189Casa3R$ 4.206/m²R$ 404 mil
Nº 201Apartamento2R$ 5.974/m²R$ 538 mil
Nº 208Apartamento21R$ 4.205/m²R$ 500 mil
Nº 218Apartamento4R$ 6.814/m²R$ 382 mil
Nº 228Apartamento5R$ 4.146/m²R$ 313 mil
Nº 230Casa9R$ 5.487/m²R$ 499 mil
Nº 237Apartamento16R$ 3.626/m²R$ 364 mil
Nº 242Apartamento3R$ 3.120/m²R$ 328 mil
Nº 257Apartamento5R$ 5.844/m²R$ 596 mil
Nº 265Apartamento2R$ 4.579/m²R$ 298 mil

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