Rua Pedro de Carvalho, 237 (Méier)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.626/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 364 mil
100 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 465 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.626/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 364 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
  1. jul/2026APT 208Apartamento · 2º andar108 m²R$ 465.000R$ 4.306/m²
  2. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  3. jun/2022APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  4. out/2021APT 109Apartamento · 1º andar108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
  5. mar/2021APT 308Apartamento · 3º andar108 m²R$ 365.000R$ 3.380/m²
  6. ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 398.000R$ 3.685/m²
  7. nov/2018APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 325.000R$ 4.514/m²
  8. jul/2018APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  9. out/2017APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  10. nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
  11. out/2013APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  12. ago/2013APT C 01Apartamento160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
  13. out/2012APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  14. out/2012APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
  15. jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  16. jul/2011APT 107Apartamento · 1º andar72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~71 unidades de 100 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.482 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.986/m² · 1R$ 3.241/m² · 21
2012R$ 2.593/m² · 3R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 3.420/m² · 2R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 4.444/m² · 1R$ 5.029/m² · 31
2015—R$ 4.930/m² · 24
2016—R$ 5.250/m² · 17
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 4.741/m² · 28
2018R$ 4.618/m² · 2R$ 4.514/m² · 11
2019R$ 3.685/m² · 1R$ 4.000/m² · 22
2020—R$ 4.354/m² · 22
2021R$ 3.310/m² · 2R$ 4.000/m² · 41
2022R$ 2.639/m² · 1R$ 4.080/m² · 32
2023—R$ 3.551/m² · 30
2024—R$ 3.544/m² · 27
2025—R$ 4.065/m² · 32
2026R$ 3.892/m² · 2R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017201920222026
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20111 vendas · R$ 2.986/m²
20123 vendas · R$ 2.593/m²
20132 vendas · R$ 3.420/m²
20141 vendas · R$ 4.444/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20182 vendas · R$ 4.618/m²
20191 vendas · R$ 3.685/m²
20212 vendas · R$ 3.310/m²
20221 vendas · R$ 2.639/m²
20262 vendas · R$ 3.892/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.306/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.241/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.306/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.429/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.639/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Nº 218Apartamento4R$ 6.814/m²R$ 382 mil
Nº 228Apartamento5R$ 4.146/m²R$ 313 mil
Nº 230Casa9R$ 5.487/m²R$ 499 mil
Nº 231Apartamento27R$ 5.018/m²R$ 276 mil
Nº 242Apartamento3R$ 3.120/m²R$ 328 mil
Nº 257Apartamento5R$ 5.844/m²R$ 596 mil
Nº 265Apartamento2R$ 4.579/m²R$ 298 mil
Nº 276Casa8R$ 5.318/m²R$ 585 mil

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